河南省浩庭建筑工程有限公司
更多>>
更多>>
更多>>
新闻中心

“四链”融合 助企升级——中原科创企业园露“芳容”

发布日期:2024/8/16 16:33:37

浏览次数: 点赞数: 收藏数: 关注数: 【赞一个】    【举报】    【收藏】    【关注】
“四链”融合 助企升级——中原科创企业园露“芳容”
新华社新媒体
中原科创企业园区一角。
在郑州市中原区须水河畔,一个占地面积约123亩的产业园区初露“芳容”:北区绿植掩映、雅静别致,生产有序;南区机器轰鸣、吊臂起落,一派繁忙。这个名为“联东U谷·中原科创企业园”的项目因被视为郑州市首个“低效转高效”工业示范园区而颇受关注。
政企协力谋发展
联东U谷·中原科创企业园(以下简称中原科创企业园)项目由河南惠众大数据科技有限公司(以下简称河南惠众)投资建设。该园区规划总建筑面积约23万平方米,分三期开发,旨在打造集生产制造、研发中试、企业总部、高端服务等于一体的新型产业集聚区。
该园区开发建设的背后是地方政府对盘活存量土地资源的需求,以及企业对个性化新型生产空间的渴求。政府与企业的“结合”,促成了中原科创企业园项目的快速“生长”。
据郑州市中原区区长邓英文介绍,2021年,郑州市政府出台了“工业用地‘低效转高效’建设产业园区”的政策,首次提出了以产业升级带动区域城市更新的发展思路。根据这个政策,郑州市中原区与河南惠众、北京联东投资(集团)有限公司(以下简称联东集团)“一拍即合”,正式启动了中原科创企业园项目。

图为中原科创企业园已入驻企业生产车间。
“中原区是郑州市的老工业区,近年来,区政府按照‘企业集聚、产业集群、要素集约、服务集中’的思路,把盘活原有工厂废弃闲置土地,为企业创新创业提供更大发展空间,打造更具特色的小微产业园区,建设更优营商环境和更多合作平台,作为中原区走高质量发展之路的重要抓手。”邓英文说。
据了解,中原科创企业园项目所在的位置,曾是河南惠众专营空调配件生产的原厂区。“三年前,因受市场需求减弱的冲击,企业订单不足,机器大量闲置,年纳税额不足400万元。”河南惠众董事长张根芳说。
于是,“低效转高效”政策就成了河南惠众的一条破局之路。2022年12月正式出台的《郑州市城市有机更新工作中新型产业用地管理办法》(下称管理办法),为中原科创企业园项目提供了政策支持。根据管理办法,河南惠众名下的这块工业用地可划入“新型产业用地”,通过规范运营,可实现企业产业结构重塑、提升企业产业链韧性,从而达到盘活存量资源的目的。
“通过引入联东集团专业运营,中原科创企业园在2025年全部建成达产后,可为90余家中小型企业提供创业发展平台,预计年产值25亿元,新增就业岗位5000余个。”张根芳说。
助企纾困解难题
截至2024年4月份,中原科创企业园的招商签约面积超8.6万平方米,已签约入驻企业53家。其中,国家科技型中小企业15家,国家高新技术企业11家,专精特新“小巨人”企业6家,雏鹰企业4家,园区产业集聚初具规模。
对于园区新型生产空间的规划设计,这些已入驻企业都有自己的“小账本”。
在郑州池续新能源科技有限公司(以下简称郑州池续),首层7.2米挑高入户大厅颇显气派,800平方米的先进制造厂房,内设的8米宽大柱距,既方便了设备的摆放和生产的调度,又能使自动化、智能化生产设备贯穿整个生产链,机械手的旋转起落更加“轻松自如”。
郑州池续董事长刘少华说:“这样的设计既能满足科技型企业对于科技研发+智造生产+总部办公集合在一起的空间需求,也能吸引更多的高科技人才前来发展,同时也能为公司节省不少成本。”

图为中原科创企业园已入驻企业生产车间。
郑州池续于今年3月进驻中原科创企业园,之前的生产基地因无法满足企业需求而不得不放弃。与其做出同样选择的还有武汉赛维尔生物科技有限公司(以下简称武汉赛维尔)河南办事处,作为国内生命科学服务领域的领先企业,武汉赛维尔主要为从事生命科学研究的高等院校、科研院所提供试剂、耗材、仪器等,同时为进行体外诊断、生物医药生产的机构提供相关产品及检测服务。
武汉赛维尔河南办事处总经理赵鹏飞说,联东U谷是武汉赛维尔的战略合作单位,在得知其在郑州打造中原科创企业园后,经总部考察,最终把河南办事处设在了中原科创企业园。
郑州池续与武汉赛维尔的选择有着某种共性,这种共性被联东集团敏锐地捕捉到了,故而在园区规划设计之初,就“想企业之所想”,为企业预留了足够的发展空间。
“四链”融合做文章
在中原科创企业园的未来发展中,联东集团不仅负责园区的定位、规划、设计,还负责园区招商以及入园企业的成长服务等工作。
联东集团创建于1991年,旗下核心企业联东U谷多次获得“中国产业园区运营优秀企业”“中国产业园区运营商优秀品牌”等荣誉。目前,联东U谷在全国引进、服务的新兴制造业和科技型企业达19700余家。
作为一家科技型企业,河南惠众熟悉现代企业的经营管理,但对于园区的建设相对陌生。
“园区如何定位?100多亩的土地如何规划?如何通过差异化经营形成与众不同的‘特质’?说实在的,在当时,我的心中并没有成熟的想法。”张根芳说。
在接触了联东集团之后,河南惠众心里就有了底,决定将整个项目交由联东集团全流程专业化运营。

图为中原科创企业园已入驻企业实验室。
联东集团在调研分析了郑州市乃至河南省同类型园区之后,再根据联东云大数据招商平台的研判结果,向河南惠众和中原区政府提出“将中原科创企业园打造成郑州市具有产业代表性的小微企业园项目”的建议。
联东集团副总裁段朝晖说:“我们的想法和做法是,通过招商前置、资源整合、产业链深耕等举措,推动各类优质资源要素的集聚,促进中原科创企业园的产业发展上规模、上特色、上水平。”
按照规划,中原科创企业园将围绕“产业链、科技链、资本链、人才链”“四链”融合做文章,重点发展智能装备、精密仪器、医疗器械、检验检测等产业。
对于联东集团来说,帮助中原科创企业园的企业进行融资、经营,甚至供应链整合,都是自己的服务内容。“这点其实挺重要的,毕竟不是所有的中小企业都有顺畅的融资渠道和供应链整合能力,联东集团此举,无疑为大部分科技型中小企业‘雪中送炭’。”刘少华说。
“接下来,我们将协同惠众,加快推动各类现代化智造空间的升级打造,高效推进产品展示中心、企业服务中心、园区餐厅和智能化物流体系等配套设施的建设,力争让入驻企业早日感受到联东集团高效、专业的服务。”段朝晖表示。(程文超)